Plannen voor hergebruik gebouw Kornoeljehof krijgen steeds meer vorm
Interzorg Kornoeljehof in Vries wordt aangepast aan de eisen van deze tijd. Een plek waar het fijn wonen is voor cliënten, waar zorgprofessionals prettig kunnen werken en waar samen leven met de buurt een plek vindt. Daarbij ziet Interzorg kansen voor circulaire bouw, waarbij gebruik wordt gemaakt van het bestaande gebouw. Bestuurder Peter van der Noord van Interzorg en Paul van Bussel en Ronald Koekoek van De Unie Architecten hebben hun handtekening gezet om in samenwerking deze kansen te benutten. “Kornoeljehof staat middenin de samenleving en daarin willen we op een passende manier faciliteren”, aldus Peter van der Noord.
Samenwerking zoeken
Het huidige gebouw sluit niet meer volledig aan bij de zorgvraag. Daarnaast stijgen de onderhoudskosten in de toekomst. Dit vraagt om een toekomstbestendig en zo efficiënt mogelijk gebouw. Marcel Kemfers, manager huisvesting bij Interzorg: “Met het verduurzamen van gebouwen hebben we ruimschoots ervaring, met circulair bouwen nog niet. In samenwerking met Nice (het Noordelijk Innovatielab Circulaire Economie) en het Alfa College hebben we een materialenpaspoort van het bestaande gebouw gemaakt en een ambitiedocument opgesteld. Wat volgde was het selectietraject voor het vinden van een architect die onze ambitie omarmt.”
Visie op duurzaamheid
De Unie Architecten uit Groningen scoorde het beste op de gestelde criteria. Denk aan de visie op duurzaamheid en de omgeving, ontwerpen voor de zorg en natuurlijk de mate van hergebruik van bestaande bouwdelen. “Ze hebben veel tijd en energie gestoken in het voortraject”, zegt Kemfers. “Ze stelden bovendien kritische vragen en opperden een dialoogsessie te houden voor meer input. Dat hebben we voor alle deelnemende architectenbureaus gedaan en heeft ons ook waardevolle input opgeleverd. De Unie heeft ons het vertrouwen gegeven dat ze de juiste partij zijn voor deze opdracht. We moeten nu samen kijken wat haalbaar is binnen de financiële kaders, waarbij de oplossing voor ons ligt in gebruikmaken van het bestaande.”
Geen nieuwbouw nodig
“Het is verleidelijk om voor sloopnieuwbouw te kiezen, dat lijkt immers de makkelijkste weg”, zegt architect Paul van Bussel, partner bij en oprichter van De Unie Architecten. “Daarom vinden we het zo mooi dat er een uitvraag lag om ook te kijken naar maximaal hergebruik van het bestaande. Onze conclusie voor Kornoeljehof is dat nieuwbouw inderdaad niet nodig is.” Dit sluit goed aan bij de filosofie van De Unie Architecten. “We vertrekken niet vanuit een vooraf bepaald beeld, maar maken samen met opdrachtgever en gebruikers in een gestructureerd proces steeds de beste keuzes. Daarbij houden we de focus op het gezamenlijke doel: de cliënt die als mens centraal staat in een duurzaam, circulair gebouw dat goed functioneert en aanvoelt als thuis.”
Circulaire keuzes
Het architectenbureau heeft veel ervaring met circulair en biobased bouwen, waarvan de Energiehub050 op het Suikerunieterrein een van de meest recente voorbeelden is. “Wanneer circulariteit vanaf het begin wordt meegenomen in het proces, in samenwerking met een betrokken opdrachtgever, kun je verrassend veel bereiken binnen reguliere budgetten”, zegt Ronald Koekoek, eveneens architect en partner bij De Unie Architecten. Er is voor Kornoeljehof veel vooronderzoek verricht wat betreft de meest circulaire en duurzame keuzes. Koekoek: “Dat is nodig omdat circulariteit niet op zichzelf staat. Er is altijd samenhang met zaken zoals de gebouworiëntatie, een goede routing, een aangenaam binnenklimaat, een fijne sfeer binnen en een mooie, passende uitstraling naar de omgeving toe.”
Aanvoelen als thuis
Nu de ondertekening een feit is, is de volgende stap het vormen van een ontwerpteam om te komen tot een definitief ontwerp. “Wij geloven dat met goede samenwerking en het creëren van draagvlak het beste gebouw tot stand komt”, zegt Van Bussel. De planning is om in 2026 te starten met de vernieuwbouw, zodat er in 2028 een aangepast gebouw staat dat aanvoelt als thuis.